Une obligation, pas une option
Le PPT et le DPE collectif sont désormais imposés par la loi. Ne pas les réaliser expose le syndicat à sa responsabilité en cas de sinistre ou de litige.
Gestionnaires
Maintenance, ravalement, toiture-terrasse, isolation. Interlocuteur unique.
Gestion de patrimoine immobilier
La loi Climat et Résilience a changé la donne pour les copropriétés : un Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) sur 10 ans est devenu obligatoire, avec une entrée en vigueur progressive selon la taille de l'immeuble — copropriétés de plus de 200 lots depuis 2023, de 51 à 200 lots depuis 2024, et 50 lots ou moins depuis 2025. Un DPE collectif est également requis, selon le même calendrier.
CDPF accompagne syndics et gestionnaires dans la réalisation de ces diagnostics obligatoires et dans la programmation des travaux qui en découlent : ravalement de façade (souvent imposé par arrêté municipal à échéance régulière, comme à Paris), toiture-terrasse, isolation des parties communes.
Pourquoi c'est important
Un immeuble mal entretenu perd de la valeur et expose le syndicat de copropriétaires à des risques juridiques.
Le PPT et le DPE collectif sont désormais imposés par la loi. Ne pas les réaliser expose le syndicat à sa responsabilité en cas de sinistre ou de litige.
Un immeuble bien entretenu et bien classé au DPE se vend mieux : les acheteurs et diagnostics immobiliers y sont de plus en plus attentifs.
MaPrimeRénov' Copropriétés peut financer une part significative des travaux collectifs : CDPF monte le dossier pour l'ensemble de l'immeuble.
Du diagnostic réglementaire au vote en assemblée générale.
DPE collectif, audit énergétique et état des parties communes pour établir le plan pluriannuel de travaux.
Classement des postes selon l'urgence technique, le budget disponible et les aides mobilisables.
Devis comparatifs, plan de financement et calendrier prêts à être présentés et votés en AG.
Coordination des artisans certifiés et compte-rendu régulier au syndic et au conseil syndical.
Passez à l'action
Audit gratuit et sans engagement. Nos conseillers étudient votre copropriété sous 24h.
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